Nexity Studéa - Vanves - Bleuzen - 3086

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 359 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 99 060 € Hororaires inclus
Studio
19.23 m²
3
Hauts-de-Seine 92
Vanves
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VANVES (92)

Investissement LMNP en résidence étudiants à VANVES (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 99 060 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 359 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %

Appartement lot de copropriété  N°3086 (R316).
 
Appartement T1 de 19.23 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'est achevé le 15 septembre 2020 et est actuellement en tacite prolongation sous les même conditions contractuelles.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 359 € / an (source quittance 4ème trimestre 2021 - payé trimestriellement) pour 240 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 189 € de charges de copropriété annuelles (source 4ème trimestre 2021). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr 

Retrouvez toute notre sélection sur 
www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
99 060 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
4 359 €
Adresse
27 rue Jean Bleuzen
Code postal
92170
Ville
Vanves
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
19.23 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
15/09/2020
Indexation
IRL 80% max 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
240 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
189 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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