Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet - 223

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 307 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 102 980 € Hororaires inclus
Studio
17.23 m²
3
Hauts-de-Seine 92
Vanves
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEA

Investissement LMNP en résidence étudiant à Vanves (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 102 980 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 307   € / an, soit une rentabilité de 4.20%

Appartement lot de copropriété 223 (n°329).
 
Appartement T1 de 17.23 m2  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. 

Le bail est actuellement sous le régime de la tacite prolongation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 307  € / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 252.10 € de taxe foncière et 235 € de charges de copropriété annuelles . 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 / 01 48 03 47 17 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
102 980 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
4 307 €
Adresse
38 Rue Raymond Marcheron
Code postal
92170
Ville
Vanves
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
17.23 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
14/09/2020
Indexation
IRL plafonnée à 80 % et dans la limite de 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
252 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
235 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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