Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet lot 112

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 923 €
Rentabilité de 4,10 %
Prix du bien 120 073 € Hororaires inclus
Studio
19.44 m²
1
Hauts-de-Seine 92
Vanves
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEA

Investissement LMNP en résidence étudiant à Vanves (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 120 073 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 923 € / an, soit une rentabilité de 4.10 %

Appartement lot de copropriété 112 (n°R102).
 
Appartement T1 de 19.44 m2 et balcon de 2.37 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. 

Le bail s'achèvera le 14/09/2020. Il bail se poursuivra à compter du 15/09/2020 par tacite prolongation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4923 €  € / an (source quittance T1 2020 - payé trimestriellement) pour 282 € de taxe foncière nette de TEOM (source : taxe foncière 2019) et 245 € de charges de copropriété annuelles (source T2 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
120 073 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer (HT / an)
4 923 €
Adresse
38 rue Raymond marcheron
Code postal
92170
Ville
Vanves
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
19.44 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
14/09/2020
Indexation
80% de la variation de l'IRL ; plafonné à 1,5 %
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
282 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
245.12 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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