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- Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet - lot 274 (n°438)
Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet - lot 274 (n°438)
Étudiants
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
4 616 €
Rentabilité de
4,32 %
Prix du bien
106 852 €
Hororaires inclus
Studio
18.11 m²
4
Hauts-de-Seine
92
Vanves
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEA
Investissement LMNP en résidence étudiant à VANVES (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 106 852 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 616 € / an, soit une rentabilité de 4.32 %.
Appartement lot de copropriété 274 (n°R438).
Appartement lot de copropriété 274 (n°R438).
Appartement T1 de 18.11 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant.
Le bail s'achèvera le 14/09/2020. Les baux se poursuivrons, à compter du 15 septembre 2020, par tacite prolongation, aux même clauses et conditions.
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant.
Le bail s'achèvera le 14/09/2020. Les baux se poursuivrons, à compter du 15 septembre 2020, par tacite prolongation, aux même clauses et conditions.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 616 € / an (source T2 2020- payé trimestriellement) pour 265 € de taxe foncière hors TEOM (source : taxe foncière 2019) et 253,84 € de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
106 852 €
Rentabilité
4,32 %
Loyer (HT / an)
4 616 €
Adresse
36 rue Marcheron
Code postal
92170
Ville
Vanves
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.11 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
14/09/2020
Indexation
80% IRL ; 1.5% max
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
265 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
253.84 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur