Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet - lot 274 (n°438)

Étudiants
RÉSERVÉ
Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet - lot 274 (n°438)
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 616 €
Rentabilité de 4,32 %
Prix du bien 106 852 € Hororaires inclus
Studio
18.11 m²
4
Hauts-de-Seine 92
Vanves
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEA

Investissement LMNP en résidence étudiant à VANVES (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 106 852 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 616 € / an, soit une rentabilité de 4.32 %.

Appartement lot de copropriété 274 (n°R438).
 
Appartement T1 de 18.11 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). 
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. 

Le bail s'achèvera le 14/09/2020. Les baux se poursuivront, à compter du 15 septembre 2020, par tacite prolongation, aux même clauses et conditions. 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 616 € / an (source T2 2020- payé trimestriellement) pour 265 € de taxe foncière hors TEOM (source : taxe foncière 2019) et 253,84 € de charges de copropriété annuelles (source T2 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
106 852 €
Rentabilité
4,32 %
Loyer (HT / an)
4 616 €
Adresse
36 rue Marcheron
Code postal
92170
Ville
Vanves
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.11 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
14/09/2020
Indexation
80% IRL ; 1.5% max
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
265 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
253.84 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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