Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet_Lot255

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 427.36 €
Rentabilité de 4,25 %
Prix du bien 104 141 € Hororaires inclus
Studio
17.37 m²
4
Hauts-de-Seine 92
Vanves
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXIY STUDEA

Investissement LMNP en résidence étudiant à Vanves (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 104 141 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 427.36   € / an, soit une rentabilité de 4.25%

Appartement lot de copropriété  N°255 (419).
 
Appartement 1 pièce de 17.37 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. 

Le bail s'achève le 15/09/2020. En application de l’article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat. 

 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 427.36  € / an (source quittance T1 2020 - payé trimestriellement) pour 215 € de taxe foncière (source 2019) et 248 € de charges de copropriété annuelles (source T1 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
104 141 €
Rentabilité
4,25 %
Loyer (HT / an)
4 427.36 €
Adresse
38 Rue Raymond Marcheron
Code postal
92170
Ville
Vanves
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
17.37 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
2020-09-15
Indexation
80% IRL, max 1.5% /an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
215 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
248 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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