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- Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet_Lot255
Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet_Lot255
ÉtudiantsVENDU
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
4 427.36 €
Studio
17.37 m²
4
Hauts-de-Seine
92
Vanves
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXIY STUDEA
Investissement LMNP en résidence étudiant à Vanves (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 104 141 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 427.36 € / an, soit une rentabilité de 4.25%
Appartement lot de copropriété N°255 (419).
Appartement lot de copropriété N°255 (419).
Appartement 1 pièce de 17.37 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiante.
Le bail s'achève le 15/09/2020. En application de l’article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.
Le bail s'achève le 15/09/2020. En application de l’article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 427.36 € / an (source quittance T1 2020 - payé trimestriellement) pour 215 € de taxe foncière (source 2019) et 248 € de charges de copropriété annuelles (source T1 2020).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
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Paramètres du bien
Loyer (HT / an)
4 427.36 €
Adresse
38 Rue Raymond Marcheron
Code postal
92170
Ville
Vanves
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
17.37 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
15/09/2020
Indexation
80% IRL, max 1.5% /an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
215 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
248 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail