Odalys Le Nakara

Tourisme
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 3 813 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 86 650 € Hororaires inclus
Studio
24.14 m²
Hérault 34
Agde
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

PRODUIT INVESTISSEMENT LMNP

Le bien meublé en vente dans cette annonce est géré par le gestionnaire Odalys.

Il s’agit ici d’une vente d’un studio de 24,14m² situé à Agde en résidence tourisme. L’investissement LMNP dans ce bien vous permettra de bénéficier d’une fiscalité avantageuse du LMNP, d’un rendement de 4,4% qui vous permettra d’avoir de bons revenus locatifs.

Le studio est en vente au prix de 86 650€ frais d’agence inclus.

Vous toucherez un loyer annuel HT de 3 813€ pour 183€ de taxe foncière et 171€ de charges de copropriété. L’indexation du loyer se fait de manière triennale à l’ILC.

Le bail se termine le 30 août 2024, soit une durée ferme restante de 5 ans.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
86 650 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 813 €
Adresse
162 Route de Rochelongue
Code postal
34300
Ville
Agde
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
24.14 m²
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
30/08/2024
Indexation
ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
183 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
171.91 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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