Odalys Le Nakara

Tourisme
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 3 813 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 86 650 € Hororaires inclus
Studio
24.14 m²
Hérault 34
Agde
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Le bien meublé en vente dans cette annonce est géré par le gestionnaire Odalys.

Il s’agit ici d’une vente d’un studio de 24,14m² situé à Agde en résidence tourisme. L’investissement LMNP dans ce bien vous permettra de bénéficier d’une fiscalité avantageuse du LMNP, d’un rendement de 4,4% qui vous permettra d’avoir de bons revenus locatifs.

Le studio est en vente au prix de 86 650€ frais d’agence inclus.

Vous toucherez un loyer annuel HT de 3 813€ pour 183€ de taxe foncière et 171€ de charges de copropriété. L’indexation du loyer se fait de manière triennale à l’ILC.

Le bail se termine le 19 Avril 2023.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
86 650 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 813 €
Adresse
162 Route de Rochelongue
Code postal
34300
Ville
Agde
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
24.14 m²
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
18/04/2023
Indexation
ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
183 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
171.91 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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