Odalys - Montignac - Le Hameau du Moulin - 37

Tourisme
Odalys - Montignac - Le Hameau du Moulin - 37
Odalys - Montignac - Le Hameau du Moulin - 37
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 3 706 €
Rentabilité de 5,80 %
Prix du bien 63 889 € Hororaires inclus
2 pièces
36.05 m²
0
Dordogne 24
Montignac
Je suis intéressé par ce bien
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME MONTIGNAC (24)

Investissement LMNP en résidence tourisme à MONTIGNAC (24), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 63 889 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 706 € / an, soit une rentabilité de 5.80 %

Appartement lot de copropriété 37 (n°C07) et 147 (n°P41).
 
Un logement 1 pièces de 19.5 m² avec une terrasse de 6.12 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est BELAMBRA CLUBS. 

Le bail s'achève le 31 août 2025.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 706 € / an (source quittance du 4ème trimestre 2021, payé trimestriellement) pour 618 € de taxe foncière (Source taxe foncière 2021) et 450 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2020 / 2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com. 

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
63 889 €
Rentabilité
5,80 %
Loyer (HT / an)
3 706 €
Adresse
Chemin de Gouny
Code postal
24290
Ville
Montignac
Département
Dordogne
Type
Tourisme
Surface
36.05 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
31/08/2025
Indexation
ICC 2%
Paiement
trimestre
Taxe foncière nette
618 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
450 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.