Odalys - Plougasnou - Domaine des Roches Jaunes - 9 - 61

Tourisme
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 4 929 €
Rentabilité de 5,70 %
Prix du bien 86 468 € Hororaires inclus
2 pièces
36.40 m²
1
Finistère 29
Plougasnou
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A PLOUGASNOU (29)
 
Investissement LMNP en résidence de tourisme à Plougasnou (29), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 86 468 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 929  € / an, soit une rentabilité de 5.7%

Appartement lots de copropriété  N°9 (A104) & Parking Lot N°61.
 
Appartement 2 pièces de 36.40 m2 avec un balcon de 5.80 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 octobre 2025.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 929  € / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 310 € de taxe foncière (Hors TEOM - Source 2020) et 680 € de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds T1 2021). 


 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
86 468 €
Rentabilité
5,70 %
Loyer (HT / an)
4 929 €
Adresse
22 Route des Roches Jaunes
Code postal
29630
Ville
Plougasnou
Département
Finistère
Type
Tourisme
Surface
36.40 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
31/10/2025
Indexation
ILC max 2% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
310 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
680 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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