- Nos LMNP à vendre
- Orpéa - Clermont-Ferrand - Résidence Renouard - 35
Orpéa - Clermont-Ferrand - Résidence Renouard - 35
EHPAD
Gestionnaire
Orpea
Loyer (HT / an) de
7 467 €
Rentabilité de
4,10 %
Prix du bien
182 121 €
Hororaires inclus
Studio
22.90 m²
2
Puy-de-Dome
63
Clermont-Ferrand
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN EHPAD A CLERMONT-FERRAND (63)
Investissement LMNP en résidence EHPAD à Clermont-Ferrand (63), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 182 121 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 467 € / an, soit une rentabilité de 4.1 %
Appartement lot de copropriété N°35 (N°230-231).
Appartement lot de copropriété N°35 (N°230-231).
Appartement 1 pièce de 22.90 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ORPEA.
Le bail s'achève le 30 septembre 2029.
Le loyer annuel hors taxes est de 7 467 € / an (source quittance du 3ème trimestre 2020 - payé trimestriellement) pour 441 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020).
Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
182 121 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer (HT / an)
7 467 €
Adresse
1 Rue Renouard
Code postal
63000
Ville
Clermont-Ferrand
Département
Puy-de-Dome
Type
EHPAD
Surface
22.90 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Orpea
Fin du bail
30/09/2029
Indexation
ILC max 3% tous les 3 ans
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
441 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail