Orpéa - Clermont-Ferrand - Résidence Renouard - 39

EHPAD
Gestionnaire Orpea
Loyer (HT / an) de 7 467 €
Rentabilité de 4,10 %
Prix du bien 182 121 € Hororaires inclus
Studio
24.30 m²
2
Puy-de-Dome 63
Clermont-Ferrand
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN EHPAD A CLERMONT-FERRAND (63)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Clermont-Ferrand (63),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 182 121 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 467 € / an, soit une rentabilité de 4.1 %

Appartement lot de copropriété  N°39 (N°235-236).
 
Appartement 1 pièce de 24.30 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ORPEA.

Le bail s'achève le 30  septembre 2029.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 7 467 € / an (source quittance du 3ème trimestre 2020 - payé trimestriellement) pour 472 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020).
 
Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
182 121 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer (HT / an)
7 467 €
Adresse
1 Rue Renouard
Code postal
63000
Ville
Clermont-Ferrand
Département
Puy-de-Dome
Type
EHPAD
Surface
24.30 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Orpea
Fin du bail
30/09/2029
Indexation
ILC max 3% tous les 3 ans
Paiement
trimestre
Taxe foncière nette
472 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.