Orpéa_Neuville_de_Poitou_Les_jardins_de_Charlotte_lots_7_207

EHPAD
Gestionnaire Orpea
Loyer (HT / an) de 3 950 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 89 773 € Hororaires inclus
Studio
20.02 m²
0
Vienne 86
Neuville-de-Poitou
1
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN EHPAD à NEUVILLE-DE-POITOU (96)

Investissement LMNP en résidence de EHPAD à NEUVILLE-DE-POITOU, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 89 773 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 950 € / an, soit une rentabilité de 4,40 %.

Appartement lot de copropriété  N° 7 (n°007) et lot parking 207 (n°7).
 
Appartement 1 pièce de 20.02 m2 avec un balcon de 4.98 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ORPEA.

Le bail s'achève le 31 septembre 2028.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 950 € / an (source quittance octobe 2020 - payé mensuellement) pour 290 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2020) et 412 € de charges de copropriété (source appel de provsion T4 2020).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
89 773 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 950 €
Adresse
24 rue des Lilas
Code postal
86170
Ville
Neuville-de-Poitou
Département
Vienne
Type
EHPAD
Surface
20.02 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Orpea
Fin du bail
30/09/2028
Indexation
ILC
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
290 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
412 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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