P&V Center Parc - Chaumont-sur-Tharonne Les Hauts de Bruyère_49

Tourisme
Gestionnaire Pierre & Vacances
Loyer (HT / an) de 13 702 €
Rentabilité de 5,60 %
Prix du bien 246 909 € Hororaires inclus
3 pièces
63.40 m²
0
Loir-et-Cher 41
Chaumont-sur-Tharonne
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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INVESTISSEMENT LMNP TOURISME Pierre et Vacances

Investissement LMNP en résidence tourisme à Chaumont sur Tharonne (41), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 246 909 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 13 702  € / an, soit une rentabilité de 5.6%.

Appartement N°4, îlot "L" et représentant le lot de copropriété  N°49.
 
Appartement 3 pièce de 64 m2 et sa terrasse de 33.60m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Pierre et Vacances, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

L'appartement a été refait à neuf en 2019. Il est référence comme VIP (standing) au sein de la résidence (4 personnes).

Le bail s'achève le 30 Septembre 2028.

Le loyer annuel hors taxes est de 13 702  € / an (payé trimestriellement - source T1 2020) pour 379 € de taxe foncière (source 2019).

Les charges de copropriété annuelles sont entièrement prises en charges par le preneur à bail. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
246 909 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
13 702 €
Adresse
Rue Lamotte Beuvron
Code postal
41600
Ville
Chaumont-sur-Tharonne
Département
Loir-et-Cher
Type
Tourisme
Surface
63.40 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Pierre & Vacances
Fin du bail
30/09/2028
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
379 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
262 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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