Privilege Etudes Balma -Tourmaline - 82 - 167

Étudiants
Gestionnaire Privilège Hotel & Resort
Loyer (HT / an) de 4 756 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 106 877 € Hororaires inclus
Studio
33.00 m²
2
Haute-Garonne 31
Balma
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A BALMA (31)
Investissement LMNP en résidence étudiants à BALMA (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 106 877 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 756 € / an, soit une rentabilité de 4.4%

Appartement lot 82 (n°A42) et parking lot 167 (n°42).
 
Appartement 1 pièce de 33 m² et sa loggia de 8.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Privilège - Studently, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achève le 23 décembre 2029. Le mobilier de l'appartement a été renouvelé.
L'appartement a fait également l'objet d'un raffraichissement concernant les peintures. 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 756  € / an (source quittance T1 2022) pour 426 € de taxe foncière (Hors TEOM - Source 2021) et 271 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du T1 2022).

Accédez à la visite virtuelle du bien.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par  mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
106 877 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
4 756 €
Adresse
11 Rue André Citroën
Code postal
31130
Ville
Balma
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
33.00 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Privilège Hotel & Resort
Fin du bail
23/12/2029
Indexation
ILC, Max 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
426 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
271 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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