Privilège Etudes - Carquefou - Les Arlézines - 91

Étudiants
Gestionnaire Privilège Hotel & Resort
Loyer (HT / an) de 2 600 €
Rentabilité de 4,60 %
Prix du bien 56 512 € Hororaires inclus
Studio
20.35 m²
1
Loire-Atlantique 44
Carquefou
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A CARQUEFOU (44)

Investissement LMNP en résidence étudiants à CARQUEFOU (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 56 512 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 600 € / an, soit une rentabilité de 4.6%

Appartement lot de copropriété N°91 (B110).
 
Appartement 1 pièce de 20.35 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est la Privilège - Studently , un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 01 septembre 2022.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 2 600 € / an (source quittance de loyer 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 292 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 425 € de charges de copropriété annuelles (source 2ème appel de fonds 2022). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
56 512 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
2 600 €
Adresse
134 Route de Carquefou
Code postal
44470
Ville
Carquefou
Département
Loire-Atlantique
Type
Étudiants
Surface
20.35 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Privilège Hotel & Resort
Fin du bail
01/09/2022
Indexation
ILC max 1.5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
292 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
425 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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