Privilege Hotels & Resorts-Balma -Privilège Etudes Tourmaline-

Étudiants
Gestionnaire Privilège - Studently
Loyer (HT / an) de 3 856 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 91 809 € Hororaires inclus
Studio
26.53 m²
3
Haute-Garonne 31
Balma
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A BALMA (31)
Investissement LMNP en résidence étudiants à BALMA (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 91 809 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 856 € / an, soit une rentabilité de 4.2%

Appartement lot 95 (n°55) et parking lot 8.
 
Appartement 1 pièce de 26.53 m² et sa loggia de 7.25 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Privilège - Studently, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achève le 22 décembre 2029. Le mobilier de l'appartement a été renouvelé.
L'appartement a fait également l'objet d'un raffraichissement concernant les peintures. 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 856  € / an (source renouvellement au bail commercial) pour 395 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 229 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du T4 2021).

Pour accéder à la visite virtuelle de cet appartement, veuillez cliquer ici (https://www.diagamter.com/monDiagamter/).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
91 809 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
3 856 €
Adresse
11 Rue André Citroën
Code postal
31130
Ville
Balma
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
26.53 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Privilège - Studently
Fin du bail
22/12/2029
Indexation
ICC triennale max 1,50% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
395 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
229 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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