Privilege Hôtels & Ressorts - Bègles - Bel Air - 24

Étudiants
Gestionnaire Privilège Hotel & Resort
Loyer (HT / an) de 4 057 €
Rentabilité de 3,60 %
Prix du bien 113 678 € Hororaires inclus
Studio
22.07 m²
1
Gironde 33
Bègles
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A BEGLES (33)

Investissement LMNP en résidence étudiants à BEGLES (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 113 678 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 057 € / an, soit une rentabilité de 3.6%
Appartement lot de copropriété  N°24 (n°A 112).
 
Appartement 1 pièce de 22.07 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est PRIVILEGE HOTELS & RESORTS, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achèvera le 15 mars 2027.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 057 € / an (source quittance premier trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 478 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 303 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du T1 2022).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
113 678 €
Rentabilité
3,60 %
Loyer (HT / an)
4 057 €
Adresse
14 Chemin Bel air
Code postal
33130
Ville
Bègles
Département
Gironde
Type
Étudiants
Surface
22.07 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Privilège Hotel & Resort
Fin du bail
15/03/2027
Indexation
ILC triennale max 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
478 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
303 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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