Reside Etudes - Nanterre_Lot118 (A0325)

Affaires
Gestionnaire Réside Etude
Loyer (HT / an) de 4 311 €
Rentabilité de 4,70 %
Prix du bien 91 724 € Hororaires inclus
Studio
18.21 m²
3
Hauts-de-Seine 92
Nanterre
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP AFFAIRES RESIDE ETUDES

Investissement LMNP en résidence étudiant à Nanterre (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 91 724 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 311   € / an, soit une rentabilité de 4.7%

Appartement lot de copropriété  N°118 (A0325).
 
Appartement 1 pièce de 18.21 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Résidences Services Gestion, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 décembre 2024.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 311  € / an (source quittance T1 2020 - payé trimestriellement) pour 370.70 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2020).
Toutes charges de copropriété et frais de syndic sont pris en charges par le gestionnaire. 

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
91 724 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
4 311 €
Adresse
50 rue des Vignes
Code postal
92000
Ville
Nanterre
Département
Hauts-de-Seine
Type
Affaires
Surface
18.21 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Réside Etude
Fin du bail
31/12/2024
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
370.70 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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