Reside Etudes - Reims - Les Estudines Drouet d'Erlon - 2126

Étudiants
Reside Etudes - Reims - Les Estudines Drouet d'Erlon - 2126
Reside Etudes - Reims - Les Estudines Drouet d'Erlon - 2126
Gestionnaire Réside Études
Loyer (HT / an) de 3 561 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 80 942 € Hororaires inclus
Studio
20.90 m²
4
Marne 51
Reims
Je suis intéressé par ce bien
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A REIMS (51)

Investissement LMNP en résidence étudiants à REIMS (51), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 80 942 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 561 € / an, soit une rentabilité de 4.40 %

Appartement lot de copropriété  N°2126 (N°424) 
 
Appartement T1 de 20.90 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est RESIDE ETUDE, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'est achevé le 31 août 2021.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 561 € / an (source quittance de loyer du 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 178 € de taxe foncière (Source 2021) et 579 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du 4ème trimestre 2021).

Il y a un ascenseur et l'appartement est situé côté jardin. 

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com. 
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
80 942 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 561 €
Adresse
6 Rue de Courcelles
Code postal
51100
Ville
Reims
Département
Marne
Type
Étudiants
Surface
20.90 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Réside Études
Fin du bail
31/08/2021
Indexation
IRL max 2%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
178 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
579 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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