Résidence Aérel

Tourisme
Gestionnaire Société AEREL
Loyer (HT / an) de 4 510 €
Rentabilité de 7,16 %
Prix du bien 63 000 € Hororaires inclus
2 pièces
34.00 m²
4
Haute-Garonne 31
Blagnac
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Blagnac est une ville à proximité de Toulouse, vous pourrez investir en LMNP en résidence de tourisme à Blagnac. Si vous le faites, vous pourrez bénéficier d’une fiscalité avantageuse du LMNP.

Il s’agit d’un appartement deux pièces de 34m² soumis au statut de la copropriété.

Un rendement de 7,16% pour ce bien meublé vous permet de vous constituer de bons revenus locatifs.

L’appartement est uniquement dédié à la location, il ne peut faire l’objet d’un bail d’habitation.

Le gestionnaire Aérel s’occupera de toute la gestion du bien meublé.

Le bail s’achève le 31 Août 2019, soit une durée ferme restante de 1 an.

Le prix de vente est de 63 000€ frais d’agence inclus.

Le loyer annuel HT prévu par bail commercial est de 4 510€. La taxe foncière et les charges de copropriété sont en cours d’obtention.

L’indexation du loyer est annuel à l’ILC. Les charges annuelles sont de 140€.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
63 000 €
Rentabilité
7,16 %
Loyer (HT / an)
4 510 €
Adresse
4 rue Dieudonné Costes
Code postal
31700
Ville
Blagnac
Département
Haute-Garonne
Type
Tourisme
Surface
34.00 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Société AEREL
Fin du bail
31/08/2019
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
140 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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