Résidence Affaires Pellouailles

Affaires
Gestionnaire N/A
Loyer (HT / an) de 3 669 €
Rentabilité de 7,50 %
Prix du bien 48 920 € Hororaires inclus
Studio
28.00 m²
0
Maine-et-Loire 49
Pellouailles-les-Vignes
0
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence affaires à Pellouailles-les-Vignes (49), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 7,5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 48 920 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 669 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 38 120 €. 
 
Appartement une pièce de 28 m2 avec terrasse et parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le bail s'achève le 14 Octobre 2020 soit une durée ferme restante de 2 ans.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 669 € / an (payé  trimestriellement) pour 254 € de taxe foncière et 466 € de charges de copropriété. 
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
48 920 €
Rentabilité
7,50 %
Loyer (HT / an)
3 669 €
Adresse
1 Maison Neuve
Code postal
49112
Ville
Pellouailles-les-Vignes
Département
Maine-et-Loire
Type
Affaires
Surface
28.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
0
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
N/A
Fin du bail
14/10/2020
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
254 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
466.28 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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