Résidence étudiante Les Arts Berthelot

Étudiants
Gestionnaire Cardinal Campus
Loyer (HT / an) de 3 660 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 85 116 € Hororaires inclus
Studio
17.19 m²
4
Rhône 69
Lyon 08
NON
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LMNP

Nos experts d’Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un studio de 17m² situé à Lyon en résidence étudiante. Il faut savoir que Lyon est la meilleure ville étudiante. 

Le bien meublé est soumis au statut de la copropriété, il est pris en charge par le gestionnaire Cardinal Campus.

Le rendement locatif est de 4,3%.

Le prix de vente de ce studio est de 85 116€ (frais d’agence compris dans ce prix).

Le loyer annuel HT prévu par bail commercial s’élève à 3 660€ pour 260€ de taxe foncière et 265€ de charges de copropriété. L’indexation du loyer se fait tous les ans à l’ILC.

Le bail s’achève le 1er Septembre 2028, soit une durée restante de 9 ans.

Le preneur ne renonce pas à son droit de résiliation triennale (bail 3 6 9).

Le renouvellement du bail initial débute le 1er Septembre 2019.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
85 116 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
3 660 €
Adresse
279 Avenue Berthelot
Code postal
69008
Ville
Lyon 08
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
17.19 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
NON
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cardinal Campus
Fin du bail
01/09/2028
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
260 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
265 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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