Résidence Les Lauréades de Chelles

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 467 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 69 000 € Hororaires inclus
Studio
19.58 m²
3
Seine-et-Marne 77
Chelles
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un studio de 19,58m² qui est soumis au statut de la copropriété. Le bien meublé se situe à Chelles en résidence étudiante et ne peut servir qu’à la location, c’est-à-dire qu’il ne peut devenir une résidence principale.

Un rendement de 5% vous permettra d’obtenir de bons revenus locatifs.

Le gestionnaire Nexity Studéa se charge complètement de la gestion du bien meublé.

Le studio meublé est en vente à 69 000€ (frais d’agence inclus).

Le loyer annuel HT prévu par bail commercial est de 3 467€ pour 493€ de taxe foncière et 253€ de charges de copropriété.

Le bail prend fin le 30 Septembre 2021, soit une durée ferme restante de 3 ans.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
69 000 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
3 467 €
Adresse
43 et 45 boulevard Chilpéric
Code postal
77500
Ville
Chelles
Département
Seine-et-Marne
Type
Étudiants
Surface
19.58 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
30/09/2021
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
493 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
253 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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