Résidence Les Lauréades de Chelles

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 467 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 69 000 € Hororaires inclus
Studio
19.58 m²
3
Seine-et-Marne 77
Chelles
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence étudiante à Chelles (77), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 69 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 467 € / an. 
 
Studio de 19.58 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2021, soit une durée ferme restante de 3 ans. 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 467 € / an (payé trimestriellement) pour 493 € de taxe foncière et 253 € de charges de copropriété. 
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
69 000 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
3 467 €
Adresse
43 et 45 boulevard Chilpéric
Code postal
77500
Ville
Chelles
Département
Seine-et-Marne
Type
Étudiants
Surface
19.58 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
30/09/2021
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
493 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
253 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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