Résidence LP Mermoz - Matabiau

Tourisme
Gestionnaire Le Mermoz
Loyer (HT / an) de 5 056 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 113 617 € Hororaires inclus
Studio
20.30 m²
4
Haute-Garonne 31
Toulouse
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com
 
Investissement LMNP en résidence de toursime à Toulouse, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.4 %.
 
Prix de vente de 113 617 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 056 € / an. 
 
Studio de 20.30 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est la SARL MERMOZ, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 01/11/2021, soit une durée ferme restante de 2 ans. Indexation triennale à l'ICC plafonnée à 1,5% par an. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 056 € / an (payé trimestriellement) pour 191 € de taxe foncière (hors TEOM), 190 € de charges de copropriété et 304.66 € de charge de gestion. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
113 617 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
5 056 €
Adresse
50 rue Matabiau
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Tourisme
Surface
20.30 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Le Mermoz
Fin du bail
01/11/2021
Indexation
ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
191 €
Frais de gestion
304.66 €
Charges copropriété
190 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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