Résidence LP Mermoz - Matabiau

Tourisme
Gestionnaire Le Mermoz
Loyer (HT / an) de 5 056 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 113 617 € Hororaires inclus
Studio
20.30 m²
4
Haute-Garonne 31
Toulouse
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

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Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un studio de 20,30m² soumis au statut de la copropriété, il est situé à Toulouse en résidence de tourisme.

Le rendement locatif est de 4,4%, vous pourrez ainsi obtenir de bons revenus locatifs.

Le prix de vente frais  d’agence inclus est de 113 617€.

Vous toucherez un loyer annuel HT de 5 056€ payé trimestriellement pour 191 € de taxe foncière et des charges de copropriété de 190€. Il faudra prendre en compte également des charges de gestion de 304,66€.

Le gestionnaire SARL MERMOZ s’occupera de toute la partie gestion du bien meublé.

Le bail s’achève le 12 Novembre 2021, soit une durée ferme restante de 2 ans.

L’indexation du loyer se fait de manière triennale à l’ICC plafonnée à 1,5% par an.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
113 617 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
5 056 €
Adresse
50 rue Matabiau
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Tourisme
Surface
20.30 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Le Mermoz
Fin du bail
12/11/2021
Indexation
ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
191 €
Frais de gestion
304.66 €
Charges copropriété
190 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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