Résidence Studéa Clamart

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 220 €
Rentabilité de 4,70 %
Prix du bien 89 787 € Hororaires inclus
Studio
18.20 m²
3
Hauts-de-Seine 92
Clamart
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

 
SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP 

Si vous souhaitez investir en LMNP, n’hésitez pas à consulter cette annonce !

Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un studio de 18m² situé à Clamart en résidence étudiante. Le bien meublé est soumis au statut de la copropriété, il est géré par le gestionnaire Nexity Studea.

Un rendement de 4,7% Vous permettra d’obtenir de bons revenus locatifs.

Le loyer est de 4 220€ annuel HT qui est payé tous les trimestres.

Concernant la taxe foncière, elle est de 348€. (La taxe foncière a été calculée selon les tantièmes de copropriété du lot, le vendeur possédant plusieurs lot dans la résidence).

Il y aura des charges de copropriété de 227 €.

Le bail est actuellement en tacite reconduction avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d'y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction au locataire. Le dernier bail s'est achevé le 2 Septembre 2017. 

L’indexation est annuelle à l’IRL (limitée à 85%).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 01 48 03 47 17.

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
89 787 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
4 220 €
Adresse
1 allée de la Nouvelle Poste
Code postal
92140
Ville
Clamart
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.20 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
02/09/2017
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
348 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
227 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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