Residhotel_Regent_Mulhouse_Lot412

Affaires
Gestionnaire RésidHotel
Loyer (HT / an) de 5 471 €
Rentabilité de 6,50 %
Prix du bien 84 123 € Hororaires inclus
Studio
25.28 m²
4
Haut-Rhin 68
Mulhouse
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

 
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INVESTISSEMENT LMNP AFFAIRE RESIDHOTEL

Investissement LMNP en résidence affaire à Mulhouse (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 84 123 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 471   € / an, soit une rentabilité de 6.5%

Appartement lot de copropriété  N°412.
 
Appartement 1 pièce de 25.28 m2 et un balcon de 2.06 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ResidHotel, un leader dans le secteur de la résidence d'affaires. 

Le bail s'est achevé le 31 août 2018. Il est en tacite reconduction avec possibilité de résiliation par chacune des parties à tout moment et un préavis de 6 mois. Si la résiliation est à l'initiative du bailleur, elle donne lieu au paiement d'une indemnité d'éviction. 


Le loyer annuel hors taxes est de 5 471 € / an (source T4 2019 - payé trimestriellement) pour 592 € de taxe foncière et 216 € de charges de copropriété annuelles (source T1 2020). 

Un loyer variable peut être versé en fonction des performances de la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
84 123 €
Rentabilité
6,50 %
Loyer (HT / an)
5 471 €
Adresse
49 rue de la Sinne
Code postal
68100
Ville
Mulhouse
Département
Haut-Rhin
Type
Affaires
Surface
25.28 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
RésidHotel
Fin du bail
31/08/2018
Indexation
IRL Max 80% - Triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
592 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
216 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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