- Nos LMNP à vendre
- SAS Les Glénans - Lille-lot230 - Montébello
SAS Les Glénans - Lille-lot230 - Montébello
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
Les Glénans
Loyer (HT / an) de
3 037 €
Rentabilité de
5,40 %
Prix du bien
52 500 €
Hororaires inclus
Studio
18.00 m²
1
Nord
59
Lille
Informations sur le bien
-SPECIAL INVESTISSEUR
Investissement LMNP en résidence étudiante à Lille, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Investissement LMNP en résidence étudiante à Lille, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 56 493 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 037 € /an, soit une rentabilité de 5.4%
Studio de 18 m2 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Les Glénans Montebello. Le bail s'achève le 30/06/2027. Le bail n'est pas ferme, il s'agit d'un bail 3 6 9 avec faculté de résiliation triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 037€ / an (source T1 2020 - payé trimestriellement). La taxe foncière est de 332 € (Hors TEOM - source 2019) et les charges de copropriété annuelles sont de 283.60 € (source T2 2020).
Indexation annuelle à l'IRL (max 85%).
Indexation annuelle à l'IRL (max 85%).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
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Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
52 500 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
3 037 €
Adresse
83 boulevard de strasbourg
Code postal
59000
Ville
Lille
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
18.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Les Glénans
Fin du bail
30/06/2027
Indexation
IRL max 85%/an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
332 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
283.60 €
Travaux
Preneur
Gros travaux
Bailleur