SAS Les Glénans - Lille - Montébello - 155-174

Étudiants
Gestionnaire SAS LES GLENANS
Loyer (HT / an) de 3 605 €
Rentabilité de 4,60 %
Prix du bien 78 348 € Hororaires inclus
Studio
18.37 m²
4
Nord 59
Lille
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

SPECIAL INVESTISSEUR LMNP

Investissement LMNP en résidence étudiante à Lille, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. 


Prix de vente de 78 348 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 605 € / an soit une rentabilité de 4.6 %

Appartement lot de copropriété  N°174 (A408).

Studio de 18.37 m2 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est Les Glénans. Le bail s'achève le 30/06/2027. Le bail n'est pas ferme, il s'agit d'un bail 3 6 9 avec faculté de résiliation triennale.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 605  € / an (source quittance T1 2021 - payé trimestriellement) pour 347 € de taxe foncière (source 2020 - hors TEOM) et 167 € de charge de copropriété annuelles (source décompte de charges 2020). 
 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
78 348 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
3 605 €
Adresse
83 boulevard de strasbourg
Code postal
59000
Ville
Lille
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
18.37 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS LES GLENANS
Fin du bail
30/06/2027
Indexation
85% IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
347 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
167 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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