SAS Les Glénans - Lille - Montébello - 214 - 1

Étudiants
Gestionnaire SAS LES GLENANS
Loyer (HT / an) de 3 286 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 73 024 € Hororaires inclus
Studio
18.00 m²
0
Nord 59
Lille
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A LILLE (59)

Investissement LMNP en résidence étudiants à LILLE (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 73 024 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 286 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %

Appartement lot de copropriété n° 214 (n°B006) et parking n°1.
 
Appartement 1 pièce de 18 m².  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est SAS LES GLENANS MONTEBELLO.

Le bail s'achevera le 31 juin 2027.
Le preneur dispose d'un droit de résiliation à l'expiration de chaque période triennale.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 286 € / an (source quittance de loyer du 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 447 € de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2021) et 122 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2020-2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
73 024 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
3 286 €
Adresse
83 boulevard de strasbourg
Code postal
59000
Ville
Lille
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
18.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS LES GLENANS
Fin du bail
31/06/2027
Indexation
IRL 85%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
447 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
122 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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