SAS Les Glénans - Lille - Montébello - A405 - 45

Étudiants
Gestionnaire SAS LES GLENANS
Loyer (HT / an) de 3 278 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 65 560 € Hororaires inclus
0 pièces
18.00 m²
4
Nord 59
Lille
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

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SPECIAL INVESTISSEUR LMNP

Investissement LMNP en résidence étudiante à Lille, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. 


Prix de vente de 65 560€ frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 278 € / an soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété  N°A 405

Studio de 18 m2 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est Les Glénans. Le bail s'achève le 30/06/2027. Le bail n'est pas ferme, il s'agit d'un bail 3 6 9 avec faculté de résiliation triennale.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 278   € / an (source quittance T1 2021 - payé trimestriellement) pour 366 € de taxe foncière (source 2020 - hors TEOM) et 144 € de charge de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2020). 
 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
65 560 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
3 278 €
Adresse
83 boulevard de strasbourg
Code postal
59000
Ville
Lille
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
18.00 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS LES GLENANS
Fin du bail
30/06/2027
Indexation
Annuel / Plafonnée à 85 % de l'IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
366 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
144 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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