SAS Sofisol - Isola 2000 - Le Chastillon - 146 - 5

Tourisme
RÉSERVÉ
SAS Sofisol - Isola 2000 - Le Chastillon - 146 - 5
SAS Sofisol - Isola 2000 - Le Chastillon - 146 - 5
Gestionnaire SOFISTOL
Loyer (HT / an) de 5 444 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 108 879 € Hororaires inclus
Studio
19.49 m²
3
Alpes-Maritimes 06
Isola
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Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A ISOLA (06)

Investissement LMNP en résidence de tourisme à ISOLA (06), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 108 879 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 444 € / an, soit une rentabilité de 5%

Appartement lot de copropriété  N°146 (UH 315) & un casier à ski lot N°5.
 
Appartement 1 pièce de 19.49 m2 avec un balcon de 4.02 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SOFISTOL, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail a une durée de 11 ans ferme et s'achèvera le 31/10/2025.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 444  € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 321 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 700 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du 01/11/2021 au 31/01/2022).

Il est possible de faire un avenant au bail pour bénéficier d'un loyer en nature de 4 859 € HT et un droit de séjour de 1 129 € HT.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com. 

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
108 879 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
5 444 €
Adresse
Lieu-dit Isola 2000
Code postal
06420
Ville
Isola
Département
Alpes-Maritimes
Type
Tourisme
Surface
19.49 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SOFISTOL
Fin du bail
31/10/2025
Indexation
IRL triennale max 2%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
321 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
700.40 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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