- Nos LMNP à vendre
- Staycity- Paris Gare de l'Est - Stay City - Lot 47
Staycity- Paris Gare de l'Est - Stay City - Lot 47
Tourisme
Gestionnaire
Staycity
Loyer (HT / an) de
6 855 €
Rentabilité de
4,30 %
Prix du bien
158 461 €
Hororaires inclus
Studio
14.55 m²
5
Paris
75
Paris 10
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP Tourisme Staycity
Investissement LMNP en résidence de tourisme Paris Gare de l'Est (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 158 461 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 855€ / an, soit une rentabilité de 4.3%.
Appartement N°506, représentant le lot de copropriété N°47.
Appartement N°506, représentant le lot de copropriété N°47.
Appartement 1 pièce de 14.55 m2 (Loi Carrez) et 16.95m2 au sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Staycity, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 25 novembre 2032.
Le bail s'achève le 25 novembre 2032.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 855 € /an (payé mensuellement - source quittance de loyers T1 2022) pour 267€ de taxe foncière (Hors TEOM - source 2019) et 229€ de charges de copropriété annuelles (source T4 2019) .
La taxe foncière et les charges de copropriété est refacturable au Preneur (cf le bail commercial).
La taxe foncière et les charges de copropriété est refacturable au Preneur (cf le bail commercial).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
158 461 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
6 855 €
Adresse
5, 7, 7bis Passage Dubail
Code postal
75010
Ville
Paris 10
Département
Paris
Type
Tourisme
Surface
14.55 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
F
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Staycity
Fin du bail
25/11/2032
Indexation
IRL
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
267 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
229 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur