Stella Management - Albi - Les Rives du Tarn - 2,5

Seniors
Gestionnaire Stella Management
Loyer (HT / an) de 6 780 €
Rentabilité de 3,80 %
Prix du bien 178 421 € Hororaires inclus
Studio
36.53 m²
2
Tarn 81
Albi
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIORS A ALBI (81)

Investissement LMNP en résidence Séniors à ALBI (81), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
  
Prix de vente de 178 421 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 780 € / an soit une rentabilité de 3.8 %

Appartement lot de copropriété 35 (n°2.5) et emplacements de parking non nominatifs.
 
Appartement T1Bis de 36.53 m2 avec un balcon de 3.04m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Stella Albi SAS.

Le bail s'achève le 30 avril 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 780 € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 638 € de taxe foncière (taxe foncière source 2020). Il n'y a pas de charges de copropriété. 

Cette résidence n'a pas de syndic de copropriété. De ce fait, il n'y a pas de charges de copropriété.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
178 421 €
Rentabilité
3,80 %
Loyer (HT / an)
6 780 €
Adresse
6/10 Rue Auguste Vidal
Code postal
81000
Ville
Albi
Département
Tarn
Type
Seniors
Surface
36.53 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Stella Management
Fin du bail
30/04/2027
Indexation
ILC max 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
638 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
preneur à bail
Gros travaux
preneur à bail

Documents

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