Studéa Buttes Chaumont 1

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 922 €
Rentabilité de 4 %
Prix du bien 98 000 € Hororaires inclus
Studio
18.00 m²
4
Paris 75
Paris 19
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

-
Investissement en résidence étudiante dans Paris 19ème, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 98 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 922 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 87 200 €. Deux appartements de même typologie sont à la vente, ensemble ou séparément. 
 
Studio de 18 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Néxity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'est achèvé le 31/08/2017 et est actuellement en tacite reconduction. Le bail est nu.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 922 € / an (payé trimestriellement) pour 275 € de taxe foncière nette de la TEOM et 520 € de charges de copropriété au titre de l'année 2016. L'indexation est annuelle en fonction de l'IRL.
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
98 000 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
3 922 €
Adresse
50 rue petit
Code postal
75019
Ville
Paris 19
Département
Paris
Type
Étudiants
Surface
18.00 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2017
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
275 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.