- Nos LMNP à vendre
- Studently - Bègles - Bel Air - 24
Studently - Bègles - Bel Air - 24
Étudiants
Gestionnaire
Studently
Loyer (HT / an) de
4 057 €
Rentabilité de
3,60 %
Prix du bien
113 678 €
Hororaires inclus
Studio
21.89 m²
1
Gironde
33
Bègles
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A BEGLES (33)
Investissement LMNP en résidence étudiants à BEGLES (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 113 678 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 057 € / an, soit une rentabilité de 3.6%
Appartement lot de copropriété N°24 (n°A 112).
Appartement lot de copropriété N°24 (n°A 112).
Appartement 1 pièce de 21.89 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est STUDENTLY, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achèvera le 15 mars 2027.
Le gestionnaire est STUDENTLY, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achèvera le 15 mars 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 057 € / an (source quittance premier trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 478 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 303 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du T1 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
113 678 €
Rentabilité
3,60 %
Loyer (HT / an)
4 057 €
Adresse
14 Chemin Bel air
Code postal
33130
Ville
Bègles
Département
Gironde
Type
Étudiants
Surface
21.89 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Studently
Fin du bail
15/03/2027
Indexation
ILC triennale max 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
478 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
303 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur