Studio et parking en résidence étudiante gérée par Q7 Campus à Lyon

Étudiants
Gestionnaire Q7 Campus
Loyer (HT / an) de 4 572 €
Studio
23.00 m²
N/A
Rhône 69
LYON
N/A
Oui
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Selon l’Etudiant, Lyon est la ville la meilleure ville étudiante en France. En effet, l’emploi, la vie étudiante, les formations sont plus populaires chez les jeunes à Lyon que dans les autres villes française. Attentifimmo vous propose un studio meublé en résidence étudiante de 23m² comprenant un balcon de 2,93m² et une place de parking situé dans la ville de Lyon à proximité des universités de Lyon II et Lyon III. Ce bien meublé en résidence étudiante sera pris en charge par le gestionnaire de la résidence étudiante Q7 Campus. La recherche de locataire sera plus facile au vu de toutes ses qualités. Un rendement de 4,7% est parfait pour constituer de bons revenus locatifs sans impôts. Vous profiterez également d’une fiscalité avantageuse du LMNP. Il faut savoir également que le bien meublé en résidence étudiante est destiné qu’à la location et est soumis au statut de la copropriété.

Le bail prendra fin le 30/09/2021.

Le prix de vente est de 97 500€ frais d’agence inclus (88 500€ de prix net vendeur et 9 000€ d’honoraires TTC).

Le loyer annuel hors taxe est de 4 572 € (payé trimestriellement), la taxe foncière est d’un montant de 347€ de la TOEM et les charges d’un montant de 243€/an. L’indexation du loyer est annuel selon l’IRL.

  • Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
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Paramètres du bien

Loyer (HT / an)
4 572 €
Adresse
5 rue Félix Brun
Code postal
69007
Ville
LYON
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
23.00 m²
Étage
N/A
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
N/A
GES
N/A
Parking
Oui
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Q7 Campus
Fin du bail
30/09/2021
Indexation
Annuel à l'IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
347 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
243 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur