Suitétudes - Pantin - Le Beaumarchais - 18

Affaires
Gestionnaire Global exploitation
Loyer (HT / an) de 4 954.52 €
Rentabilité de 6 %
Prix du bien 82 576 € Hororaires inclus
Studio
24.57 m²
1
Seine-Saint-Denis 93
Pantin
0
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A PANTIN (93)
Investissement LMNP en résidence étudiants à Pantin (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 82 576 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 954.52 € / an, soit une rentabilité de 6%

Appartement lot de copropriété  N°18 (1-10).
 
Appartement 1 pièce de 24.57 m2 et un balcon de 2,05m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est GLOBAL EXPLOITATION, un des leaders dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 31 août 2023.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 954.52  € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 595 € de taxe foncière (horsTEOM - Source 2020) et 527.52 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T1 2021). 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
82 576 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
4 954.52 €
Adresse
6 rue des Grilles
Code postal
93500
Ville
Pantin
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Affaires
Surface
24.57 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
0
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Global exploitation
Fin du bail
31/08/2023
Indexation
ILC max 0,8%/an
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
595 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
528 €
Travaux
Bailleur
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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