Suitétudes Uxco - Toulouse - Le Thales - 59 - 195

Étudiants
Gestionnaire Global exploitation
Loyer (HT / an) de 3 595 €
Rentabilité de 4,10 %
Prix du bien 87 659 € Hororaires inclus
Studio
21.02 m²
1
Haute-Garonne 31
Toulouse
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A TOULOUSE (31)

Investissement LMNP en résidence étudiants à TOULOUSE (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 87 659 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 595 € / an, soit une rentabilité de 4.1%

Appartement lot de copropriété  N°59 (n°59) et parking N°195 (P-54).
 
Appartement 1 pièce de 21.02 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est GLOBAL EXPLOITATION, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 31 décembre 2024.
Le preneur dispose d'un droit de résiliation à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 595 € / an (source quittance du 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 625 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 391 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2021).

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.  

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www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
87 659 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer (HT / an)
3 595 €
Adresse
6 chemin des Herbettes
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
21.02 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Global exploitation
Fin du bail
31/12/2024
Indexation
ILC triennale.
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
625 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
391 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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