Tourisme - Ploeren lot 20

Tourisme
Gestionnaire N/A
Loyer (HT / an) de 3 909 €
Rentabilité de 6,70 %
Prix du bien 58 232 € Hororaires inclus
Studio
28.00 m²
0
Morbihan 56
Ploeren
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un studio de 28m² avec parking situé à Ploeren en résidence de tourisme. Vous bénéficierez de bons revenus locatifs, d’une fiscalité avantageuse du LMNP. Le studio est pris en charge par un groupe spécialisé, il s’agit ici du gestionnaire.

Le bien meublé est soumis au statut de la copropriété.

Concernant le rendement locatif, il est de 6,7%, vous pourrez bénéficier de très bon revenus locatifs sans impôts. Le loyer prévu par bail commercial est de 3 909€/ an hors taxes. L’indexation du loyer est triennale à l’ILC.

Le prix de vente de ce bien meublé est de 58 232€.

La taxe foncière s’élève à 237€.

Les charges de copropriété sont d’un montant de 877€.

Il y aura également des frais de gestions qui sont d’un montant de 372€.

Le bail s’achève le 31 Décembre 2027, soit une durée restante de 9 ans.

Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale.

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
58 232 €
Rentabilité
6,70 %
Loyer (HT / an)
3 909 €
Adresse
Code postal
56880
Ville
Ploeren
Département
Morbihan
Type
Tourisme
Surface
28.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
N/A
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
237 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
877 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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