Vacancéole- Ondres - L'Allée des Dunes_30

Tourisme
Gestionnaire Vacancéole
Loyer (HT / an) de 3 253 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 59 145 € Hororaires inclus
2 pièces
30.52 m²
1
Landes 40
Ondres
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

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INVESTISSEMENT LMNP  - VACANCELOE - L'Allée des Dunes

Investissement LMNP en résidence tourisme à Ondres (40), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et une rentabilité de  5,5 %.
 
Prix de vente de 59 145 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 253€/an. Le propriétaire bénéficie également de deux semaines d'occupations hors mois de juillet et août (valeur estimée entre 500 € et 1 000 €)

Appartement lot de copropriété  N° 30 + Pk 289 (154).
 
T2 de 30,52 M2 avec un balcon de 11,90 M2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est  VACANCEOLE, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 1er septembre 2022.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 253 € / an (payé trimestriellement) pour 381 € de taxe foncière (hors TEOM) et  312   € de charges de copropriété.
Ces données ont été calculées sur la base des informations 2019 et notamment la facture du 4T pour le loyer et l'appel de charges du 1T.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
59 145 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
3 253 €
Adresse
224 Chemin de la Montagne
Code postal
40440
Ville
Ondres
Département
Landes
Type
Tourisme
Surface
30.52 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Vacancéole
Fin du bail
01/09/2022
Indexation
ILC Max 2% / AN
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
381 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
312 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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