Zénitude- La Teste-de-Buch - Bassin d'Arcachon - 262

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A La Teste de Buch (33115)

Investissement LMNP en résidence Affaires à La Teste de Buch (33115), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 80 180 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 482 € / an, soit une rentabilité de 5.59%

Appartement lot de copropriété 262 (n°264).

Appartement T1 de 23.66 m² avec la jouissance exclusive d'un balcon de XXX m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Zenitude.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2030.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 482 € / an (source facture de loyers du 2ème trimestre 2024) pour 234 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et 339 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds annuel 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d\'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
77 294.00 € Hors Honoraires