Zénitude - Toulouse - Toulouse Métropole - 135

Affaires
Gestionnaire Zenitude
Loyer (HT / an) de 2 684 €
Rentabilité de 6,50 %
Prix du bien 41 289 € Hororaires inclus
Studio
16.64 m²
2
Haute-Garonne 31
Toulouse
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A TOULOUSE (31)
Investissement LMNP en résidence affaires à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 41 289 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 684   € / an, soit une rentabilité de 6,5%

Appartement lot de copropriété  N°135 (222) .
 
Appartement 1 pièce de 16.64 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Zenitude, un leader dans le secteur de la résidence affaires. 

Le bail s'achève le 31 octobre 2025.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 2 684  € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 324 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et 109 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T4 2020). 

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
41 289 €
Rentabilité
6,50 %
Loyer (HT / an)
2 684 €
Adresse
1 allée antoine osete
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Affaires
Surface
16.64 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Zenitude
Fin du bail
31/10/2025
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
324 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
109 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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