Zénitude - Toulouse - Toulouse Métropole 222 - 37

Affaires
Gestionnaire Zenitude
Loyer (HT / an) de 6 340 €
Rentabilité de 6 %
Prix du bien 105 674 € Hororaires inclus
2 pièces
35.39 m²
4
Haute-Garonne 31
Toulouse
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE D'AFFAIRES A TOULOUSE (31)

Investissement LMNP en résidence d'affaires à TOULOUSE (31),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 105 674 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 340 € / an, soit une rentabilité de 6 %.

Appartement lot de copropriété N°222 (N°427) et parking en sous-sol N°37 (N°637).
 
Appartement 2 pièces de 35.39 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ZENITUDE HOTEL RESIDENCE.

Le bail s'achève le 31 octobre 2025.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 340 € / an (source quittance du mois d'aout 2020 - payé mensuellement) pour 677 € de taxe foncière (Source 2019) et pour 240 € de charge de copropriété par an (source appel budget S1 2020).
Le bail prévoit un loyer variable.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
105 674 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
6 340 €
Adresse
1 allée antoine osete
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Affaires
Surface
35.39 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Zenitude
Fin du bail
31/10/2025
Indexation
ILC annuel
Paiement
mensuel
Taxe foncière nette
677 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
240 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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