Construction de la plus grande résidence senior de France

La plus grande résidence senior de France est actuellement en construction, sur les toits de Muse, à Metz. Construite par le groupe Aegide-Domitys, leader national dans ce secteur, elle proposera 152 logements, du T1 au T3, ainsi que plus de 950 m2 de locaux de service.

La composition de la résidence sera la suivante : 29 appartements T1, 94 T2, et 29 T3. Tous les logements disponibles disposeront d’un balcon ou d'une terrasse.

L’emplacement de grande qualité de cette résidence a convaincu le groupe de composer la résidence de plus de 150 logements, contre 110 à 130 à leur habitude. Le taux d’occupation prévu sera d’environ 200 résidents, pour 25 employés au total.

Cette résidence accueillera un public de seniors non dépendants, et retraités, âgés de plus de 60 ans, à l’inverse d’un EHPAD, qui accueille de son côté uniquement des seniors dépendants ayant besoin de soins médicaux.

Pas moins de 25 millions d’euros ont été investis pour réaliser ce projet, avec des nouveautés encore jamais vues, telles que notamment, une piscine sur le toit de la résidence.

De nombreux autres espaces seront disponibles pour les occupants, comme un salon de coiffure, une salle de sport, ou encore un restaurant de 120 m2.

Le loyer d’un logement sera d’environ 1 845 € par mois pour un T2, charges comprises, avec un repas le midi, un accès à un service de conciergerie, aux espaces de loisirs tels que la piscine ou la salle de sport, et à diverses activités proposées dans la résidence. D’autres services complémentaires et payants sont également disponibles dans cette résidence.

Le coût moyen d’un logement en maison de retraite est similaire à celui-ci, mais n’offre pas autant de services et de confort. C’est pourquoi cette nouvelle résidence apparaît comme très compétitive sur le marché du logement senior. Ce type de logement vise tout de même une clientèle assez aisée, au vu du montant des pensions retraites en France.

La résidence sera ouverte dès septembre 2018 et plus de 30 % des logements sont déjà réservés.

 

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