Adagio Access - Ivry-sur-Seine - Paris Quai d'Ivry - 108

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Ivry-sur-Seine (94200)


Investissement LMNP en résidence Affaires à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 90 895 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 863 € /an, soit une rentabilité de 5.4 %

Appartement lot de copropriété lot n°108 (Ref lot : n°0108-02 et numéro physique : n°403 au bail commercial). Accéder à la visite virtuelle via ce lien. 

Appartement T1 de 17.81 m2 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio access.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2027. Le preneur à bail a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 863 € / an (source : quittance de loyers du 3ème trimestre 2023) pour 787 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 401 € de charges de copropriété annuelles (source : provisions de charges du 3ème trimestre 2023).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
87623.00 € Hors Honoraires