Adagio Access - Ivry-sur-Seine - Paris Quai d'Ivry - 117

Affaires
Gestionnaire Adagio access
Loyer (HT / an) de 4 142 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 75 388 €
Studio
17.55 m²
4
Val-de-Marne 94
Ivry-sur-Seine
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Ivry-sur-Seine (94200)



Investissement LMNP en résidence Affaires à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 75 388 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 142 € / an, soit une rentabilité de 5.50%

Appartement lot de copropriété 117 (n°423).

Appartement Studio de 17.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio access.

Le bail s'achève le 31 août 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 142 € / an (source: quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 787 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 270 € de charges de copropriété annuelles (source: décompte de charges 2022-2023).

Des travaux de réfection du logement et le remplacement du mobilier vétuste ont été effectués.


Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 0768880152 ou par mail commercial3@attentiflmnp.fr.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72674.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
75 388 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
4 142 €
Adresse
50 Boulevard de Brandebourg
Code postal
94200
Ville
Ivry-sur-Seine
Département
Val-de-Marne
Type
Affaires
Surface
17.55 m²
Étage
4
Exposition
N/A
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2008
Gestionnaire
Adagio access
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
IRL annuel 85%
Paiement
Taxe foncière nette
787 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
408 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.