Adagio Access - Orléans - Coligny - 105

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Orléans (45000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Orléans (45000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 95884 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 753 € / an, soit une rentabilité de 6 %

Appartement lot de copropriété 105 (n°419).

Appartement T2 de 47.68 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio access.

Le bail s'achèvera le 13 mars 2029. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 753 € / an (source : facture de loyers du 4ème trimestre 2025) pour 824 € de taxe foncière  (Source: Taxe foncière 2024) et  791 € de charges de copropriété annuelles (source : Charges de copropriété exercices 2024-2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
92432 € Hors Honoraires