Advenis - Lille - Maison Blanche - 1005

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lille (59000)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 161 927 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 961 € / an, soit une rentabilité de 5.50%

Appartement lot de copropriété 1005 (n°A005).

Appartement T3 de 68.58 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ADVENIS RESIDENCES.

Le bail s'achèvera le 31 août 2036. Le Preneur n’aura pas la possibilité de résilier le Bail renouvelé à l’expiration d’une des trois périodes triennales.

Le loyer annuel hors taxes est de 8 961 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025), pour 1 019 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025 - hors TEOM) et 1001 € de charges de copropriété annuelles (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
156098.00 € Hors Honoraires