Advenis - Lille - Maison Blanche - 1026

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lille (59000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 135328 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5820 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété 1026 (n°A117).

Appartement T2 de 32.41 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Advenis.

Le bail s'achèvera le 31 août 2036. Le preneur renonce à sa faculté de donner congé à l'expiration des deux premières périodes triennales.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 820 € / an (source: facture de loyers du 4ème trimestre 2024) pour 471 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et 506 € de charges de copropriété annuelles (source : charges du 4ème trimestre 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
130 456.00 € Hors Honoraires