Advenis - Lille - Maison Blanche - 1035

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lille (59000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 78 134 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 516 € / an, soit une rentabilité de 4,50 %

Appartement lot de copropriété 1035 (n°A208).

Appartement Studio de 17.95 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Advenis.

Le bail s'achèvera le 31 août 2036. Le preneur n'aura pas la possibilité de résilier le bail renouvelé à l'expiration d'une des trois périodes triennales.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 516 € / an (source : avenant au renouvellement de bail) pour 263 € de taxe foncière (source : hors teom :  taxe foncière 2024) et 1607 € de charges de copropriété annuelles (source : compte de copropriété 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75321.00 € Hors Honoraires