Advenis - Lille - Maison Blanche59_1072

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lille (59000)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 174 620 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 334 € / an, soit une rentabilité de 4.20%

Appartement lot de copropriété 1072 (n°A412).

Appartement T2 de 37.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Advenis.

Le bail s'achève le 31 août 2036. Le Preneur n’aura pas la possibilité de résilier le Bail renouvelé à l’expiration d’une des trois périodes triennales .

Le loyer annuel hors taxes est de 7334 € / an (source : avenant au renouvellement de bail 2025) pour 558 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 894 € de charges de copropriété annuelles (source : annexe de repartition de charges 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 au ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
168334.00 € Hors Honoraires